Vuoi avere un sito per la tua casa vacanze ma non sai come realizzarlo?  Avere un sito è sicuramente un biglietto da visita soprattutto per dare la possibilità di aumentare il valore della tua casa vacanze.  Di seguito alcuni siti dove puoi realizzare il tuo sito gratuitamente:  Wix.com interfaccia facile e template già pronti, Wix […]

Posso guadagnare pur non avendo immobili?   Come? Ovviamente diventato un property manager  Se non sai cos’è scarica qui la guida che ho preparato per te.    Guadagnare sui portali quindi è possibile anche senza possedere immobili.  Quando inserisci i tuoi annunci da property manager nessuno sa che in realtà l’immobilie che stai mettendo in […]

Differenze e tipologie contratti d’affitto   Prima di pensare di mettere in affitto la tua casa devi assolutamente sapere quali sono i contratti possibili e quali sono adatti per la tua situazione   Le 5 tipologie di contratti di locazione residenziale: 1. Contratto ordinario a canone libero (4+4) La durata minima di questo canone d’affitto […]

Se sei qui ti starai chiedendo se davvero i gestionali possono cambiare in meglio la tua gestione delle prenotazioni o delle operazioni per la tua casa vacanze.   Avere un gestionale è molto utile soprattutto nei casi in cui le case vacanze che stai gestendo siano più di una.   Ma vediamo insieme quali possono […]

L’aumento generalizzato di luce e gas ha sicuramente influito sulle spese di gestione della tua casa vacanze. Un buon metodo in questi casi oltre a sensibilizzare gli ospiti sugli sprechi è anche quello di scegliere i fornitori giusti.    Come saprai esistono condizioni più o meno vantaggiose per quel che concerne i contratti. Il contratto […]

Come avrai notato Airbnb ha apportato alcuni cambiamenti nella piattaforma cambiamenti che portano l’utente in un modo di scegliere la location per le loro vacanza in maniera diversa.   In cosa consiste questo cambiamento?   Airbnb ha introdotto 56 categorie di proprietà che permettono all’utente di scegliere in base alla posizione, alla tipologia di alloggio, […]

Come si ottiene il certificato di agibilità per la tua casa vacanze. Vuoi pubblicare il tuo immobile sui portali online? Sappi che ti serve il certificato di agibilità per la tua casa vacanze infatti, per quanto riguarda i portali di riferimento, è un requisito imprescindibile da possedere per evitare locazioni in alloggi abusivi. Il certificato […]

Per avviare questa attività negli affitti brevi non è necessario avere la partita iva ma, essendo a tutti gli effetti un’attività di locazione, necessita di adempimenti fiscali.   Nel momento in cui nel tuo appartamento arriva un ospite questo viene considerato dal sistema fiscale italiano un cliente. All’interno dei nostri corsi di formazione è un […]

Partiamo dal principio dicendo che Airbnb è un OTA ovvero un Online Travel Agency che è stata aperta nel 2007. Airbnb è tra i migliori portali online per affittare e prenotare. Gli host iscritti oggi sono più di 700.000 e stanno aumentando. Con la pandemia a differenza delle strutture ricettive standard, la richiesta di case […]

Il reddito passivo è quell’attività che ti permette di avere un’entrata che si genera autonomamente al seguito di un investimento  iniziale più o meno cospicuo.   Gli affitti brevi rientrano in questa categoria: il reddito passivo.   Sempre più persone scelgono di investire in un immobile proprio per adibirlo ad affitto breve, un’attività che ti […]