Il tuo immobile è su più portali e non si come gestire i calendari?  Ecco alcuni modi di avere tutti i calendari in un unico posto.    La prima cosa che dovrai fare è esportare i calendari dai vari portali.    Procedura esportazione calendario Booking:    Clicca sulla voce “Host” in alto a destra apparirà […]

Lo sapevi che si possono trovare diverse soluzioni anche nelle aste?   Vuoi investire in questo settore ma non sai come fare? Controlla anche gli annunci di immobili all’asta.   All’asta infatti puoi trovare sia immobili ad uso abitativo che vere e proprie strutture turistiche.   Poco tempo fa guardando  online ho visto come anche […]

Vuoi partire con il tuo amico a 4 zampe ma non sai quali sono le località che prevedono spiagge per cani? Sei un Host e vuoi sapere su cosa far leva per i tuoi inquilini che soggiornano nella tua struttura con i cani?  Se non accetti i cani nella tua struttura leggi qui. Beh devi […]

Arredare la casa vacanze non solo è un momento piacevole è anche un’esigenza. La prima cosa che devi fare? Avere un’idea di come vuoi che sia la tua casa vacanze e onestamente valutare se puoi darti al fai da te oppure se è meglio optare per una diversa soluzione. Quali caratteristiche deve avere l’arredamento per […]

Affitti brevi Cosa cambierà nel 2023?   Nel 2023 sono previsti alcuni cambiamenti che determinano il cambiamento importante che arriverà:  Sarà obbligatorio comunicare all’agenzia delle entrate dell’anno di locazione e dei dati catastali della locazione adibita ad affitto breve.   Come andranno comunicati questi dati? La comunicazione deve essere effettuata tramite servizi telematici dell’amministrazione finanziaria […]

Come avrai sicuramente notato gli immobili destinati ad uso turistico stanno aumentando in ogni città anche quelle apparentemente meno turistiche.    Ma non in tutte le città la cosa è vista di buon occhio.  A Venezia infatti, sono stati applicati limiti per gli immobili destinati ad uso turistico e per la durata degli affitti. Con […]

Ogni giorno sento la fatidica frase: “ Con gli affitti brevi non si guadagna” Come già ampiamente detto in questo articolo il mercato turistico è occupato in gran parte dal settore degli affitti brevi.   Questo significa che oltre ad esserci mercato è anche un settore che rende anche a chi è alla prima esperienza.  […]

Premessa a volte la cancellazione della prenotazione deriva da motivi di salute e lo sappiamo in questo periodo è di difficile previsione però ce ne sono altre che invece dipendono da altri fattori.  L’unica certezza che abbiamo è che la cancellazione di una prenotazione è un danno su più fronti:   Danno economico ovviamente una […]

Come utilizzare la cedolare secca La cedolare secca è un modello semplificato per facilitare le persone che lavorano occasionalmente con gli affitti brevi (che non ne percepiscono uno stipendio fisso) e non ha nulla a che vedere con la prestazione occasionale. Vediamo subito che cos’è la cedolare secca: La cedolare secca è un’imposta pari al […]

Prima di parlare dei trend voglio parlarti di numeri!   La pandemia, rispetto a quanto si possa pensare, ha portato ad un incremento notevole nel settore degli affitti brevi. Le prenotazioni nel 2021 sono aumentate del 60% rispetto a quanto è accaduto per gli Hotel le case vacanze si sono rivelate un’alternativa migliore vista la […]